35 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Philippe Genreau, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chancenotte - à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 629 mètres
- - Collège Les Lentillères à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1190 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 198 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 140 mètres
Ventes au 35 Rue Philippe Genreau
Une vente a été recensée au 35 Rue Philippe Genreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Philippe Genreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Philippe Genreau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Philippe Genreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Philippe Genreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Philippe Genreau dans son marché local
Prix du 35 Rue Philippe Genreau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Genreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 35 Rue Philippe Genreau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Philippe Genreau se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 126.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
