4 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Philippe Genreau, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Philippe Genreau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Carrousel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège Les Lentillères à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1048 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 275 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Philippe Genreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Philippe Genreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Philippe Genreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Philippe Genreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Genreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Philippe Genreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Philippe Genreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Philippe Genreau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Genreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 4 Rue Philippe Genreau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Philippe Genreau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Philippe Genreau se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 450 € au 4 Rue Philippe Genreau à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 506 € si le professionnel les prend en charge.
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