10 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Philippe Guignard, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 10 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 520 mètres
- - Collège Les Lentillères à 546 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 937 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 497 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 485 mètres
Ventes au 10 Rue Philippe Guignard
Les 2 ventes au 10 Rue Philippe Guignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Philippe Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Philippe Guignard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Philippe Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Philippe Guignard dans son marché local
Prix du 10 Rue Philippe Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 10 Rue Philippe Guignard se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Philippe Guignard se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et 52.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
