3 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe Guignard, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 514 mètres
- - Collège Les Lentillères à 540 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 943 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 498 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philippe Guignard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe Guignard dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 3 Rue Philippe Guignard se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philippe Guignard se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et 49.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
