25 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 199 € à 3 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°27 et de 13.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Abattoirs.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne poudrière à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piot à 117 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 200 mètres
- Collège Les Lentillères à 226 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1252 mètres
- ECOLE MATERNELLE MANSART à 596 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Philippe Guignard

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Philippe Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Philippe Guignard(2 760€)

23 Rue Philippe Guignard(3 092€)

21 Rue Philippe Guignard(3 079€)

29 Rue Philippe Guignard(2 769€)

19 Rue Philippe Guignard(3 129€)

11 Rue Jean Begat(2 870€)

2 Rue Marechal Koenig(2 813€)

4 Rue Marechal Koenig(2 836€)

Prix du 25 Rue Philippe Guignard dans son marché local

Prix du 25 Rue Philippe Guignard par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 25 Rue Philippe Guignard se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Philippe Guignard se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Schuman, 21000 Dijon(2,868 €)

Chemin des Lentilleres, 21000 Dijon(2,865 €)

Impasse Prosper Mignard, 21000 Dijon(2,955 €)

Mail Capitaine Guynemer, 21000 Dijon(3,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Philippe Guignard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Philippe Guignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.