6 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Philippe Guignard, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 533 mètres
- - Collège Les Lentillères à 559 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 929 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 484 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 472 mètres
Ventes au 6 Rue Philippe Guignard
Une vente a été recensée au 6 Rue Philippe Guignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Philippe Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Philippe Guignard, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Philippe Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Philippe Guignard dans son marché local
Prix du 6 Rue Philippe Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 6 Rue Philippe Guignard se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Philippe Guignard se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 6 Rue Philippe Guignard à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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