24 Rue Philippe le Bon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Philippe le Bon, affiche un prix moyen de 2 504 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Philippe le Bon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompon à 179 mètres
- - Dijon à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 506 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Philippe le Bon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Philippe le Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Philippe le Bon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Philippe le Bon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe le Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe le Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Philippe le Bon dans son marché local
Prix du 24 Rue Philippe le Bon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 24 Rue Philippe le Bon se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Philippe le Bon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Philippe le Bon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Philippe le Bon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Philippe le Bon est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
