3 Rue Philippe le Bon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe le Bon, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Philippe le Bon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier François Pompon.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ziem à 63 mètres
- - Dijon à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 391 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 481 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe le Bon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe le Bon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe le Bon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philippe le Bon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe le Bon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe le Bon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe le Bon dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe le Bon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe le Bon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 3 Rue Philippe le Bon se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe le Bon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philippe le Bon se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Philippe le Bon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Philippe le Bon est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
