2 Rue Pierre Paul Leniept, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Paul Leniept, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 18.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Paul Leniept, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 45 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 716 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 736 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 938 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 406 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Paul Leniept
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Paul Leniept au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paul Leniept
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Paul Leniept, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paul Leniept
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Paul Leniept complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Paul Leniept dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Paul Leniept par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul Leniept, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue Pierre Paul Leniept se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Paul Leniept par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Paul Leniept se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 900 € au 2 Rue Pierre Paul Leniept à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.
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