8 Rue Porte aux Lions, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte aux Lions, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Porte aux Lions, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 128 mètres
- - Dijon à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 182 mètres
- - Cours Le Lys à 344 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 182 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 514 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Porte aux Lions
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Porte aux Lions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Porte aux Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Porte aux Lions, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte aux Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Porte aux Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte aux Lions dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte aux Lions par rapport à la voie
Sur Rue Porte aux Lions, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 8 Rue Porte aux Lions se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte aux Lions par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Porte aux Lions se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Porte aux Lions à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Porte aux Lions est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
