10 Rue Quentin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Quentin, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Quentin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 83 mètres
- - Dijon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 136 mètres
- - Collège EDEL à 333 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 136 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 573 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 465 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 321 mètres
Ventes au 10 Rue Quentin
Les 6 ventes au 10 Rue Quentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Quentin, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Quentin dans son marché local
Prix du 10 Rue Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 10 Rue Quentin se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Quentin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Quentin se situe 31.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 76.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Quentin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Quentin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
