14 Rue Quentin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Quentin, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Quentin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grangier.
3 niveaux - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 93 mètres
- - Dijon à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 139 mètres
- - Collège EDEL à 333 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 139 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 568 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 447 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Quentin, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Quentin dans son marché local
Prix du 14 Rue Quentin par rapport à la voie
Sur Rue Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 14 Rue Quentin se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Quentin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Quentin se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 75.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Quentin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Quentin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
