Rue Musette, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Musette, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Musette dans son marché local
Prix Rue Musette par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Musette se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 53.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Musette à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Musette est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Musette
Les ventes enregistrées Rue Musette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Musette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 23 mètres
- - Dijon à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 89 mètres
- - Cours Le Lys à 300 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 89 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 527 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 522 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Musette
Adresses Rue Musette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Musette, classées par tranches de numéros.
