14 Rue Regnard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Regnard, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Regnard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 15 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 538 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 550 mètres
- - Lycée L'Etoile à 988 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 133 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 133 mètres
Ventes au 14 Rue Regnard
Les 4 ventes au 14 Rue Regnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Regnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Regnard, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Regnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Regnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Regnard dans son marché local
Prix du 14 Rue Regnard par rapport à la voie
Sur Rue Regnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 14 Rue Regnard se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Regnard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Regnard se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Regnard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Regnard est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 14 Rue Regnard à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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