3 Rue rené Fleutelot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue rené Fleutelot, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue rené Fleutelot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordot - à 83 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 329 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 335 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 252 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 219 mètres
Ventes au 3 Rue rené Fleutelot
Une vente a été recensée au 3 Rue rené Fleutelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue rené Fleutelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue rené Fleutelot, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue rené Fleutelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue rené Fleutelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue rené Fleutelot dans son marché local
Prix du 3 Rue rené Fleutelot par rapport à la voie
Sur Rue rené Fleutelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 3 Rue rené Fleutelot se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue rené Fleutelot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue rené Fleutelot se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Dijon et 20.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue rené Fleutelot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue rené Fleutelot est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
