Allée Marie-Noel, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Marie-Noel, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marie-Noel dans son marché local
Prix Allée Marie-Noel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marie-Noel se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marie-Noel à Dijon
Le loyer moyen estimé Allée Marie-Noel est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marie-Noel
Les ventes enregistrées Allée Marie-Noel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marie-Noel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princes De Condé à 69 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 441 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 480 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marie-Noel
Adresses Allée Marie-Noel
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marie-Noel, classées par tranches de numéros.
