22 Rue Roget de Belloguet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roget de Belloguet, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Roget de Belloguet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Charmette.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 724 mètres
- - Collège L'Etoile à 113 mètres
- - Lycée L'Etoile à 113 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 282 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roget de Belloguet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roget de Belloguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roget de Belloguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roget de Belloguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roget de Belloguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roget de Belloguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roget de Belloguet dans son marché local
Prix du 22 Rue Roget de Belloguet par rapport à la voie
Sur Rue Roget de Belloguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 22 Rue Roget de Belloguet se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roget de Belloguet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roget de Belloguet se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 22 Rue Roget de Belloguet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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