32 Rue Roget de Belloguet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roget de Belloguet, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2012,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Roget de Belloguet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morvan à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 740 mètres
- - Collège L'Etoile à 155 mètres
- - Lycée L'Etoile à 155 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 337 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roget de Belloguet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roget de Belloguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roget de Belloguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roget de Belloguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roget de Belloguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roget de Belloguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roget de Belloguet dans son marché local
Prix du 32 Rue Roget de Belloguet par rapport à la voie
Sur Rue Roget de Belloguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 32 Rue Roget de Belloguet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roget de Belloguet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roget de Belloguet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Dijon et 44.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 32 Rue Roget de Belloguet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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