16 Rue Sainte-Anne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte-Anne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay à 22 mètres
- - Dijon à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 354 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 485 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 179 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 161 mètres
Ventes au 16 Rue Sainte-Anne
Les 2 ventes au 16 Rue Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte-Anne, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 16 Rue Sainte-Anne se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte-Anne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte-Anne se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte-Anne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte-Anne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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