39 Rue Sambin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Sambin, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°37 et de 5.33 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 Rue Sambin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 183 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 665 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 304 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 660 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 185 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 298 mètres
Ventes au 39 Rue Sambin
Les 3 ventes au 39 Rue Sambin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Sambin dans son marché local
Prix du 39 Rue Sambin par rapport à la voie
Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 39 Rue Sambin se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Sambin se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
