57 Rue Sambin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Sambin, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°55 et de 5.67 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
À propos du 57 Rue Sambin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 574 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 125 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 739 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 378 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 707 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 260 mètres
- - Ecole primaire privée à 348 mètres
Ventes au 57 Rue Sambin
Les 4 ventes au 57 Rue Sambin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Sambin dans son marché local
Prix du 57 Rue Sambin par rapport à la voie
Sur Rue Sambin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 57 Rue Sambin se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Sambin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Sambin se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
