35 Rue Saumaise, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 957 € à 4 186 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue Saumaise, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°31 et de 7.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 35 Rue Saumaise, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Dampierre à 118 mètres
- Dijon Porte Neuve à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 336 mètres
- Collège privé Saint Michel à 94 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 140 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 279 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 240 mètres

Ventes au 35 Rue Saumaise

Les 2 ventes au 35 Rue Saumaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2023

330 000 €(2 950 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•111.85 m²

35 Rue Saumaise, 21000 Dijon

26 juillet 2022

59 000 €(3 260 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.1 m²

35 Rue Saumaise, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saumaise dans son marché local

Prix du 35 Rue Saumaise par rapport à la voie

Sur Rue Saumaise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 35 Rue Saumaise se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saumaise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saumaise se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 29.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berlier, 21000 Dijon(3,009 €)

Rue Chancelier de l'Hospital, 21000 Dijon(3,175 €)

Rue Dubois, 21000 Dijon(3,248 €)

Rue Diderot, 21000 Dijon(2,929 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saumaise

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saumaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.