Rue Dubois, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dubois, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
19 ventes DVF Rue Dubois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubois dans son marché local
Prix Rue Dubois par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubois se situe 24.31 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubois à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Dubois est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubois
Les ventes enregistrées Rue Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 104 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 309 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 104 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 309 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 136 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 271 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubois
Adresses Rue Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au Rue Dubois à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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