2 Rue Stephen Liegeard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Stephen Liegeard, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Stephen Liegeard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 125 mètres
- - Dijon à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 185 mètres
- - Cours Le Lys à 361 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 408 mètres
Ventes au 2 Rue Stephen Liegeard
Les 2 ventes au 2 Rue Stephen Liegeard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Stephen Liegeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Stephen Liegeard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stephen Liegeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Stephen Liegeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Stephen Liegeard dans son marché local
Prix du 2 Rue Stephen Liegeard par rapport à la voie
Sur Rue Stephen Liegeard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Rue Stephen Liegeard se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Stephen Liegeard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Stephen Liegeard se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 67.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Stephen Liegeard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Stephen Liegeard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
