2 Rue Theophile Foisset, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theophile Foisset, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Theophile Foisset, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Carrousel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 576 mètres
- - Collège Les Lentillères à 593 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 979 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 635 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theophile Foisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theophile Foisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Theophile Foisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Theophile Foisset, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theophile Foisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Theophile Foisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theophile Foisset dans son marché local
Prix du 2 Rue Theophile Foisset par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Foisset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 2 Rue Theophile Foisset se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theophile Foisset par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Theophile Foisset se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Theophile Foisset à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Theophile Foisset est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
