2 Rue Thoisy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thoisy, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Thoisy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch La Chartreuse à 215 mètres
- - Dijon à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1040 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 903 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 728 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 409 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 350 mètres
Ventes au 2 Rue Thoisy
Les 2 ventes au 2 Rue Thoisy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thoisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thoisy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thoisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thoisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thoisy dans son marché local
Prix du 2 Rue Thoisy par rapport à la voie
Sur Rue Thoisy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 2 Rue Thoisy se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thoisy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thoisy se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Dijon et 13.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Thoisy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Thoisy est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
