14 Rue Vauban, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°21 et du 12.2 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Vauban, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 10 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 111 mètres
- - Dijon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 235 mètres
- - Cours Le Lys à 399 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 245 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 440 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 349 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 296 mètres
Ventes au 14 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 14 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vauban, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 14 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 14 Rue Vauban se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vauban par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Vauban se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 58.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Vauban à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Vauban est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
