7 Square du Creux d'Enfer, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Square du Creux d'Enfer, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Square du Creux d'Enfer, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creux D'enfer à 106 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 517 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 946 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut de préparation à l'administration générale à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 561 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square du Creux d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square du Creux d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square du Creux d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square du Creux d'Enfer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square du Creux d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square du Creux d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square du Creux d'Enfer dans son marché local
Prix du 7 Square du Creux d'Enfer par rapport à la voie
Sur Square du Creux d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 7 Square du Creux d'Enfer se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square du Creux d'Enfer par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square du Creux d'Enfer se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 87.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au 7 Square du Creux d'Enfer à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.
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