4 Square Maryse Bastié, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 118 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Maryse Bastié, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abattoirs à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 14 parkings - 6185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0604 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 670 mètres
- - Collège Les Lentillères à 656 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 966 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Maryse Bastié, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 4 Square Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Square Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 4 Square Maryse Bastié se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Maryse Bastié par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Maryse Bastié se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Maryse Bastié à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Square Maryse Bastié est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
