3 c Allée Jacques Prevert, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Allée Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 b et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Allée Jacques Prevert, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saverney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 1908 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0419 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdart à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 774 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 426 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Allée Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Allée Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Allée Jacques Prevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Allée Jacques Prevert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Allée Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Allée Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Allée Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 3 c Allée Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Prevert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 3 c Allée Jacques Prevert se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Allée Jacques Prevert par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Allée Jacques Prevert se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 41.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Allée Jacques Prevert à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 c Allée Jacques Prevert est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
