Rue Merceret, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Merceret, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 2 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Merceret dans son marché local
Prix Rue Merceret par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Merceret se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 33.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Merceret à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Merceret est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Merceret
Les ventes enregistrées Rue Merceret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Merceret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdart à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 871 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 494 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Merceret
Adresses Rue Merceret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Merceret, classées par tranches de numéros.
