10 Rue de la Grande Fin, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Grande Fin, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Grande Fin, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Activités Économiques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Fin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 506 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Grande Fin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Grande Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grande Fin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Grande Fin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Grande Fin dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Grande Fin par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Fin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 10 Rue de la Grande Fin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Grande Fin par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Grande Fin se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 62.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Grande Fin à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Grande Fin est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
