Rue des Frères Paquet, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frères Paquet, 21121 Fontaine-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Paquet dans son marché local
Prix Rue des Frères Paquet par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Paquet se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 71.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Paquet à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Paquet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Paquet
Les ventes enregistrées Rue des Frères Paquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Paquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Fin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 1423 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 345 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Paquet
Adresses Rue des Frères Paquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Paquet, classées par tranches de numéros.
