4 Rue Georges Bourgoin, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Bourgoin, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Bourgoin, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Activités Économiques.
1 niveau - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfontaine à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES PORTE-FEUILLES à 529 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PORTE-FEUILLES à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Bourgoin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Bourgoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Bourgoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Bourgoin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bourgoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Bourgoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Bourgoin dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Bourgoin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bourgoin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 4 Rue Georges Bourgoin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Bourgoin par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Bourgoin se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 62.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Bourgoin à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Bourgoin est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 6.34 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
