4 Rue Merceret, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Merceret, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Merceret, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saverney.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdart à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - EISEC à 858 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES SAVERNEY à 499 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES SAVERNEY à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Merceret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Merceret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Merceret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Merceret, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Merceret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Merceret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Merceret dans son marché local
Prix du 4 Rue Merceret par rapport à la voie
Sur Rue Merceret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 4 Rue Merceret se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Merceret par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Merceret se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 116.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 623 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 367 €/m² sur la période récente.
