12 Rue Saint - Bernard, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint - Bernard, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°8 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint - Bernard, 21121 Fontaine-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confrérie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LES CARROIS à 288 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CARROIS à 330 mètres
Ventes au 12 Rue Saint - Bernard
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint - Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint - Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint - Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint - Bernard dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint - Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 Rue Saint - Bernard se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint - Bernard par rapport à Fontaine-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Fontaine-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint - Bernard se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Fontaine-lès-Dijon et 36.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint - Bernard à Fontaine-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint - Bernard est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Fontaine-lès-Dijon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine-lès-Dijon a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 775 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
