3 Rue de l'Abbé Gallix, 21120 Gemeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Gallix, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Abbé Gallix, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gemeaux.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 202 mètres
- - Gemeaux à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 240 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé Gallix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Gallix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Gallix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Gallix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Gallix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Gallix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Gallix dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Gallix par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Gallix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Gallix se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Gallix par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé Gallix se situe 6 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -11.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue de l'Abbé Gallix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 3 Rue de l'Abbé Gallix à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
