3 rue de la houblonnière, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la houblonnière, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 rue de la houblonnière, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 360 mètres
- - Gemeaux à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 394 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la houblonnière
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la houblonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la houblonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la houblonnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la houblonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la houblonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la houblonnière dans son marché local
Prix du 3 rue de la houblonnière par rapport à la voie
Sur rue de la houblonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 rue de la houblonnière se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la houblonnière par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la houblonnière se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 12.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.42 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
