12 Rue du Four Banal, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Four Banal, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue du Four Banal, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 3 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 321 mètres
- - Gemeaux à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 358 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four Banal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four Banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Four Banal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Four Banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Four Banal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Four Banal par rapport à la voie
Sur Rue du Four Banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 12 Rue du Four Banal se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Four Banal par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four Banal se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 21.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.42 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
