11 Rue Lazare Carnot, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 11 Rue Lazare Carnot, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 308 mètres
- - Gemeaux à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 346 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lazare Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 11 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 11 Rue Lazare Carnot se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lazare Carnot par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lazare Carnot se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 13.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
