12 Rue Lazare Carnot, 21120 Gemeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Lazare Carnot, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gemeaux.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 301 mètres
- - Gemeaux à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 339 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 377 mètres
Ventes au 12 Rue Lazare Carnot
Une vente a été recensée au 12 Rue Lazare Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lazare Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 12 Rue Lazare Carnot se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lazare Carnot par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lazare Carnot se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -10.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 12 Rue Lazare Carnot à Gemeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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