10 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montmeroux, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 376 mètres
- - Gemeaux à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 414 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montmeroux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montmeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montmeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montmeroux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montmeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montmeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montmeroux dans son marché local
Prix du 10 Rue Montmeroux par rapport à la voie
Sur Rue Montmeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 10 Rue Montmeroux se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montmeroux par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montmeroux se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 20.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
