5 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montmeroux, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gemeaux.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 368 mètres
- - Gemeaux à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 406 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 448 mètres
Ventes au 5 Rue Montmeroux
Une vente a été recensée au 5 Rue Montmeroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montmeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montmeroux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montmeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montmeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montmeroux dans son marché local
Prix du 5 Rue Montmeroux par rapport à la voie
Sur Rue Montmeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 5 Rue Montmeroux se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montmeroux par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montmeroux se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Gemeaux et -4.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.03 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 5 Rue Montmeroux à Gemeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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