Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Rue Montmeroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Montmeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue Montmeroux se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montmeroux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -32.32 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
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