4 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montmeroux, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 4 Rue Montmeroux, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 308 mètres
- - Gemeaux à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 346 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montmeroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montmeroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montmeroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montmeroux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montmeroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montmeroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montmeroux dans son marché local
Prix du 4 Rue Montmeroux par rapport à la voie
Sur Rue Montmeroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 4 Rue Montmeroux se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montmeroux par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montmeroux se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et 8.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.35 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
