2 Ruelle de la Fontaine, 21120 Gemeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 265 €

de 963 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Ruelle de la Fontaine, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°1 et de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Ruelle de la Fontaine, 21120 Gemeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 133 mètres
- Gemeaux à 639 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 171 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Ruelle de la Fontaine se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de la Fontaine par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or

À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Fontaine se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -39.15 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.