6 Ruelle de la Fontaine, 21120 Gemeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Ruelle de la Fontaine, 21120 Gemeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 119 mètres
- - Gemeaux à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 198 mètres
Ventes au 6 Ruelle de la Fontaine
Une vente a été recensée au 6 Ruelle de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Ruelle de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 6 Ruelle de la Fontaine se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle de la Fontaine par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or
À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ruelle de la Fontaine se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -2.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux a augmenté de 38.42 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.
