3 Ruelle de la Fontaine, 21120 Gemeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 959 € à 1 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Ruelle de la Fontaine, 21120 Gemeaux, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 et de 14.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Ruelle de la Fontaine, 21120 Gemeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gemeaux.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logis De Gemeaux Usine - à 121 mètres
- Gemeaux à 657 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 159 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. JEAN-PHILIPPE RAMEAU à 200 mètres

Ventes au 3 Ruelle de la Fontaine

Les 0 ventes au 3 Ruelle de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Ruelle de la Fontaine dans son marché local

Prix du 3 Ruelle de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 Ruelle de la Fontaine se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Ruelle de la Fontaine par rapport à Gemeaux et à Côte-d'Or

À Gemeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de la Fontaine se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Gemeaux et -39.44 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gemeaux baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 41.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 546 €/m² au premier semestre 2025.