20 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vanoise, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - à 650 mètres
- - Genlis à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 166 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 251 mètres
Ventes au 20 Rue de la Vanoise
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Vanoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Vanoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Vanoise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vanoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vanoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vanoise dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vanoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 20 Rue de la Vanoise se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vanoise par rapport à Genlis et à Côte-d'Or
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Vanoise se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 10.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 11.14 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 20 Rue de la Vanoise à Genlis, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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