45 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 836 €
de 2 527 € à 3 144 €
Indice de confiance5/5

Le 45 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°47 et de 5.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 45 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf - à 674 mètres
  • - Genlis à 625 mètres

Établissements scolaires :

  • - ECOLE MATERNELLE LA CHENAIE à 196 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 281 mètres

Ventes au 45 Rue de la Vanoise

Les 2 ventes au 45 Rue de la Vanoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2022
263 000 €(2 989 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
45 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis
18 octobre 2019
186 550 €(2 120 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
45 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Vanoise dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Vanoise par rapport à la voie

Sur Rue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 45 Rue de la Vanoise se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Vanoise par rapport à Genlis et à Côte-d'Or

À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vanoise se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 36.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis a baissé de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.

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