Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue de la Vanoise, 21110 Genlis, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°47 et de 5.59 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 45 Rue de la Vanoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Vanoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 45 Rue de la Vanoise se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Genlis, le prix moyen des maisons atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Vanoise se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Genlis et 36.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genlis baissé de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 966 €/m² au premier semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2025.
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